オーナー様へ | プロパティマネジメントと 不動産相続のコンサルティング はハウスプロメインにお任せください

神戸・西宮の賃貸管理会社 プロパティマネジメントならハウスプロメインへ

こんにちは!

ハウスプロメインです!

ハウスプロメイン

(House Pro Main)

の略称は

 

H P M

 

です

私達は

H(ハウス=不動産)を

PM(プロパティマネジメント)

する会社です

PM(プロパティマネジメント)とは? 賃貸管理との違いは?

PM(プロパティマネジメント)とは一体何なのでしょうか?賃貸管理とはどういった違いがあるのでしょうか?

賃貸管理とは

数字アップ

賃貸不動産管理会社が行っている「賃貸管理」とは、オーナー様の手足となり賃貸不動産の「運営」をサポートする業務です。

その目的は、部屋を満室にすること、また未収賃料を回収、発生するクレームを解決し、建物を維持していくことです。 

PM(プロパティマネジメント)とは

オーナー様へ

PM(プロパティマネジメント)は、それらの業務が目的ではありません。

満室・滞納回収・入居者対応・建物維持管理、いずれも収益最大化のための「手段」のひとつです。

テナントリテンション・予防管理・保険・ローン借換え・資産の組換・税務相談など賃貸経営に必要な手段を組み込み、賃貸不動産の「収益を最大化」させることが「目的(ゴール)」です。

ハウスプロメインは、「運営」のお手伝いではなく、オーナー様と共に「経営」の視点をもって、PM(プロパティマネジメント)業務に取り組んでおります。